財政部北區國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供公司使用，即使未收取任何租金，因公司在法律上屬於「他人」，且係供營業使用，依規定仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入，申報繳納綜合所得稅。

該局進一步說明，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，納稅義務人將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況計算其租賃收入。又同法施行細則第16條第2項規定，所謂「他人」係指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。換言之，公司屬於「法人」，在法律上即為「他人」，只要供營業使用，不論是否為親屬開設或無償提供使用，都要設算租賃收入，申報綜合所得稅。至於稽徵機關設算個人出租人的租賃收入，承租公司實際並無支付租金，依營利事業所得稅查核準則第72條第7款規定，公司不得列報該筆設算的租金支出。see more

更新日期：2026-09-30  發布單位：財政部北區國稅局

財政部北區國稅局表示，個人出售繼承或受贈取得房屋，按所得稅法第14條第1項第7類第2款規定（即舊制）計算財產交易所得，依財政部115年7月15日台財稅字第11504549440號令釋規定，得比照房地合一稅新制規定，以繼承或受贈時房屋評定現值「按消費者物價指數調整」後的價值計列成本。see more

更新日期：2026-09-30  發布單位：財政部北區國稅局

財政部中區國稅局表示，被繼承人遺有抵押權所擔保的債權，繼承人應依實際未獲清償的債權金額，併入遺產申報。

中區國稅局說明，前項抵押權係當其債權不獲清償時，對於債務人或第三人不移轉占有而提供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償，是抵押權性質為物權而非債權，係為擔保債權而存在，故計算遺產價值時，應依遺產及贈與稅法施行細則第27條規定，以債權金額申報遺產，若該債權有利息約定，則應加計至被繼承人死亡日止已經過期間之利息額。且不論被繼承人生前設定權利種類為普通抵押權或最高限額抵押權，繼承人於申報遺產價值時，均應根據生前受償情形，非逕依土地登記謄本之他項權利部所載抵押權設定「擔保債權總金額」申報，而應以實際所遺債權金額據以申報。see more

更新日期：2026-09-30  發布單位：財政部中區國稅局

財政部北區國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第99條第2款規定，營利事業列報投資損失，應有被投資事業之減資彌補虧損、合併、破產或清算證明文件，但被投資事業在國外且無實質營運者，尚須提供其轉投資具有實質營運之事業，因營業上虧損致該國外被投資事業發生損失之證明文件，始得認列。see more

更新日期：2026-09-30  發布單位：財政部北區國稅局

財政部北區國稅局表示，個人買賣債權或權利如有利得，係屬財產交易所得，應以出售時的成交價額減除取得成本及相關費用後的餘額為所得額，計入出售年度綜合所得總額辦理結算申報；如有損失，得自當年度財產交易所得中扣除，若當年度無財產交易所得可資扣除，或扣除不足者，得自以後3年度的財產交易所得中扣除。see more

更新日期：2026-09-30  發布單位：財政部北區國稅局

財政部中區國稅局表示，民眾轉讓預售屋及其坐落基地的權利（以下簡稱預售屋權利），也要申報課徵個人房屋土地交易所得稅！只要完成權利轉讓契約，就應在訂約日次日起算30日內申報，若未申報，除了補繳稅款，還可能遭到處罰。see more

更新日期：2026-09-30  發布單位：財政部中區國稅局