財政部於今（18）日發布「個人以住宅為信託財產依住宅法與租賃住宅市場發展及管理條例（下稱租賃條例）出租所得稅課稅規定」，整理信託財產出租之所得稅課稅規定，鼓勵住宅所有權人釋出空餘屋，作為公益出租、社會住宅或包租代管使用，增加租賃住宅供給。

財政部說明，個人住宅所有權人（委託人）以其住宅為信託財產（下稱信託住宅），成立一般信託、安養信託或公職人員財產信託等信託關係，並由受託人（出租人）於信託關係存續期間出租供居住使用，不論受益人為委託人（自益信託）或其他個人（他益信託），受益人取得之租金收入符合相關條件得適用租稅優惠，詳細說明請見財政部全球資訊網。see more

更新日期：2026-05-18 發布單位：財政部賦稅署

個人出售因繼承或受遺贈取得被繼承人或遺贈人自地自建房屋、以自有土地與營利事業合建分屋、依都市更新條例規定參與都市更新或依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定參與重建所分配取得的房屋，於計算房屋持有期間時，原只能併計被繼承人、遺贈人房屋持有期間，茲財政部115年4月21日修正發布房地合一課徵所得稅申報作業要點（以下簡稱申報作業要點），放寬得改以被繼承人、遺贈人土地持有期間併計。see more

更新日期：2026-05-21  發布單位：財政部高雄國稅局

許多民眾在買賣房屋或土地時，常透過熟識的親友居中協調，並在成交後支付約定好的酬勞以表謝意。財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取的佣金或酬勞，屬於所得稅法第14條第1項第2類規定的執行業務所得，應併入個人綜合所得總額課徵綜合所得稅。

該局說明，個人居間仲介不動產買賣，依市場交易習慣向買方或賣方收取的仲介報酬屬執行業務收入，應以收入減除必要費用後的餘額為所得額，併計當年度綜合所得總額辦理結算申報；如未能提示支付必要費用的證明文件，可依財政部訂定「一般經紀人」的執行業務者費用標準（113及114年度均為20%）計算必要費用。see more

更新日期：2026-05-13  發布單位：財政部北區國稅局 

民眾申請貸款、社會補助或理財規劃等，往往需要提供個人的財產或所得資料，財政部北區國稅局建議，民眾可多利用「財政部稅務入口網」的線上服務，申辦電子稅務文件，免出門就可快速取得個人的財產或所得資料。

該局說明，民眾使用自然人憑證、已註冊網路服務之健保卡或行動自然人憑證，至「財政部稅務入口網」點選「線上服務/電子稅務文件/線上申請/稅別分類→稅務行政/財產資料、個人所得資料（綜合所得稅各類所得資料清單）」線上申辦，於申辦成功後，系統會主動以電子郵件通知申請人辦理結果，也可透過該網站「線上服務/電子稅務文件/進度查詢及文件下載」查看申辦進度、結果，並下載財產或所得資料電子檔案。see more

更新日期：2026-05-21  發布單位：財政部中區國稅局

財政部中區國稅局表示，營利事業依規定有應申報營利事業受控外國企業(CFC)所得者，應於辦理結算申報時，依規定格式揭露相關資訊及檢附證明文件。倘營利事業未能依限檢附CFC經會計師查核簽證之財務報表或替代該財務報表之其他文據，應於所得稅結算申報期間屆滿前敘明理由向稽徵機關申請延期提供，延長之期間最長不得超過6個月，並以1次為限。see more

更新日期：2026-05-21  發布單位：財政部中區國稅局

財政部北區國稅局表示，114年度營利事業所得稅結算申報期間為115年5月1日至5月31日（遇假日順延至6月1日），符合受控外國企業（下稱CFC）適用範圍之營利事業，應於結算申報時，依規定格式揭露相關資訊及檢附經會計師查核簽證之CFC財務報表或其他文據（下稱CFC財務報表）等文件。

該局說明，營利事業未能依限檢附CFC財務報表者，應於所得稅結算申報期間屆滿前敘明理由向稽徵機關申請延期提供，延長之期間最長不得超過6個月，並以1次為限，亦可直接於結算申報書B7頁之A9欄勾選「併同本次申報案件申請延期提示文據」，經稽徵機關核准者，將以公告方式代替核定函之送達。see more

更新日期：2026-05-12  發布單位：財政部北區國稅局